Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) - Mieszkaj wygodnie

Informacja o Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej w Gminie Kietrz, SIM „Opolskie Południe”

• W dniu 6 września 2021r. mocą notarialnej umowy Rep. A nr 682/2021, dziesięć gmin województwa opolskiego w tym Gmina Kietrz, wraz z krajowym Zasobem nieruchomości zawiązało na mocy art.23 ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 26 października 1995r., o społecznych formach rozwoju budownictwa mieszkaniowego (t.j. Dz.U. z 2021r, poz. 2224 oraz 2022, poz.807 ) zwaną „ustawą o SIM” zawiązało Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową w formie spółki z o.o. pod firmą „Opolskie Południe”
•  Podstawowym celem działalności spółki jest budowanie domów mieszkalnych i ich     eksploatacja na zasadach najmu, zgodnie z przepisami o SIM.
• Spółka realizować będzie przedsięwzięcie inwestycyjno-budowlane m.in. na obszarze, określonym w akcie założycielskim spółki jako inwestycja „5” na nieruchomości, która zostanie uprzednio wniesiona aportem do spółki przez gminę Kietrz.
•  W wyniku realizacji inwestycji – 80% powierzchni użytkowej mieszkalnej będą stanowiły mieszkania na wynajem, przy czym na terenie Kietrza planuje się utworzenie 60 lokali mieszkalnych, spośród których co najmniej:

1. 1 lokal mieszkalny zostanie przeznaczony w celu wynajmu jako pierwszym najemcom, osobom wychowującym przynajmniej jedno własne lub przysposobione dziecko, o których mowa w art.7, ust.1a ustawy z  27 września 2013r. o pomocy państwa w  nabyciu pierwszego mieszkania przez  młodych ludzi.
2. 1 lokal mieszkalny zostanie przeznaczony w celu wynajmu jako pierwszym najemcom, osobom starszym w rozumieniu art.4 pkt.1 ustawy z 11 września 2015r.    o osobach starszych.

• Prawo do najmu lokalu wzniesionego przez SIM z kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego będą miały osoby, które nie mają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości oraz spełnią inne ustawowe warunki w szczególności kryterium dochodowe.
• Przydział lokali mieszkalnych poprzedzi nabór dokonywany przez gminę, która określi też szczegółowe kryteria przydziału lokali, w podjętej w tej sprawie uchwale Rady, przy uwzględnieniu obowiązujących w tej materii przepisów prawa.
• Kapitał zakładowy SIM „Opolskie Południe” wynosi 30 000 100,- zł i dzieli się na udziały o wartości nominalnej po 50 zł każdy. Gmina Kietrz objęła 60 000 udziałów i pokryła je wkładem pieniężnym o wartości nominalnej 3 000 000,-zł pochodzącym ze wsparcia otrzymanego z środków Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. W miarę wnoszenia przez wspólników do spółki SIM nieruchomości pod realizację inwestycji mieszkaniowych, kapitał zakładowy  spółki będzie  podnoszony  o wielkość  nieruchomości, a gminy wnoszące obejmowały będą nowe udziały.
• Gmina Kietrz w pierwszym kwartale 2022 r. wniosła grunt o pow. 0,4698 ha, położony pomiędzy ulicami Matejki i Wojska Polskiego, w celu wybudowania  przez SIM 60 mieszkalnych. Aktualnie spółka opracowała już harmonogramu realizacji poszczególnych inwestycji. Są już opracowane  koncepcje dotyczących szczegółów planowanej inwestycji mieszkaniowej.

Do pobrania jest również ankieta dotycząca SIM - można ją pobrać w punkcie podawczym Urzędu Miejskiego, wypełnić elektronicznie i odesłać na adres: sekretariat@kietrz.pl  bądź pobrać i wypełnioną dostarczyć do punktu podawczego w Urząd Miejski w Kietrzu, ul. 3 Maja 1.

Do pobrania:

PDFAnkieta SIM.pdf (340,84KB)

XLSX_ANKIETA SIM_ (1).xlsx (45,14KB)

DOCXInstrukcja wypełniania ankiety SIM.docx (5,48KB)